Технический план

Технический план — это документ, включающий данные об объекте недвижимости или его части, занесенные в государственный кадастр недвижимости.

Технический план нужен для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Подразумеваются следующие виды недвижимости:

• любые вновь построенные здания и сооружения — как жилые, так и нежилые;
• гаражи иквартиры в подземных системах и прочие объекты, расположенные внутри зданий;
• объекты незавершенного строительства, если необходима регистрация права собственности.

Какие данные включаются в проект?

В технический план объекта строительства входит описание характеристик этого объекта и его чертежи.

План состоит из двух частей — текстовой и графической:

• в первую часть включается информация, установленная нормативными актами — это сведения из кадастрового плана территории и данные о местоположении объекта;
• во вторую часть входят планы и чертежи объекта недвижимости.

Кроме того, в технический план здания включается описание контура объекта недвижимости. Это позволяет точно определить его расположение и привязать строение к земельному участку, на котором оно располагается.

Что даёт наличие технического плана?

Без технического плана сооружения невозможно внесение изменений в существующий кадастровый паспорт. Изменения могут потребоваться не только в тех случаях, когда надо исправить допущенную ошибку, но и при реконструкции или перепланировке помещения. Также возможна ситуация, когда объект ещё не поставлен на учёт, и право собственности пока не оформлено — здесь без технического плана тоже не обойтись.

Почему ТерраКрымЪ?

Мы проведем для Вас полный комплекс работ по изготовлению необходимых документов для получения свидетельства о праве собственности в Крыму.  Все работы выполняются специалистами высокой квалификации и в соответствии с Земельным кодексом РФ.