Геодезическая и топографическая съёмка

Геодезическая (Кадастровая) съемка — это координирование границ земельного участка, а также зданий и сооружений на его территории. С ее помощью определяются границы территории или объектов недвижимости, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет. Геодезическая (Кадастровая) съемка осуществляется для последующего межевания участка и для проверки установленных границ.

Геодезическая (Кадастровая) съемка проводится в следующих случаях:

• при первичной постановке земельного участка на кадастровый учет;
• при планировании проведения межевания надела;
• при необходимости проверить ранее зафиксированные границы, в том числе и для разрешения разногласий с владельцами соседних участков.

Правильно сделанная Геодезическая (Кадастровая) съемка отличается точностью полученных данных. После ее проведения Вы всегда сможете определить площадь своего участка, его координаты и детальное расположение на местности с привязкой к конкретным ориентирам, а также установить аналогичные характеристики отдельных объектов недвижимости, расположенных на участке.

Геодезическая (Кадастровая) съемка производится с помощью специального оборудования, что позволяет определять все необходимые расчеты и замеры с максимальной точностью. Это особенно важно, поскольку на основе проведенной съемки формируется документация и производится постановка на кадастровый учет, участку присваивается номер и владельцу выдается кадастровый паспорт. Без этих документов на участке невозможно начать проектирование или строительство.

Топографическая съемка земельного участка — это не просто точное отображение территории, в таком плане указываются горизонтали, различные отметки, отображается характер рельефа в мельчайших его подробностях. Существует несколько масштабов, в которых выполняются данные работы. Результатом топографической съемки является топографический план местности.

Топографический план — это картографическое изображение элементов ситуации, рельефа местности и прочих объектов с их метрическими и техническими характеристиками, составляется в бумажном и (или) электронном виде.

Топографические исследования проводятся в различных масштабах, одним из самых распространенных является 1:500. Данный масштаб активно используется при проектировании зданий, разработке генпланов или реконструкции старых построек.

Необходимость проведения топосъёмки

Потребность в съемке объясняется созданием новых планов или рабочих чертежей с целью постройки зданий на участках. Топосъемка лежит в основе окончательного инженерного плана на выполнение проекта по застройке ландшафтной местности. Также топографические исследования проводятся для составления наглядного вертикального плана. Во время выполнения данных работ специалисты фиксируют соответствующие координаты и высоты всех объектов, что наносятся на план.

Этапы проведения топосъемки

Топографическая съемка земельного участка фактически состоит из нескольких последовательных этапов, а именно:

• проведение полевых работ. На данном этапе инженером-геодезистом исследуется местность и проводится ее съемка с помощью специального устройства, тахеометра. Также определяются и обследуются подземные коммуникации;
• камеральные разработки. В процессе камеральных работ специалисты наносят данные (информацию о местонахождении объектов), полученные на первом этапе, на специальные карты;
• завершающий этап (составление отчетной документации). Формирование технического отчета — окончательный результат работ топосъемки. Результаты замеров, представлены в виде отчета, могут быть использованы органами градостроительства населенного пункта, где проводилось исследования.

Любые топографо-геодезические работы, за которые берутся наши специалисты, выполняются качественно и в срок.

Вам необходимо провести геодезическую (кадастровую) или топографическую съёмку земельного участка?

За подробной информацией о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости обращайтесь по телефонам

       +7 (978) 951-3000

или приходите по адресу: г. Симферополь, пр. Победы 28а, 7 этаж, офис 714 (схема проезда).