Межевой план

Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений:

• о постановке на учет земельного участка или земельных участков;
• об учете изменений земельного участка;
• об учете части (частей) земельного участка.

Для чего Вам необходимы подготовка межевого плана и постановка его на кадастровый учет:

• установления границ земельных участков;
• оформления/переоформления прав на земельные участки;
• исключения наложения границ с соседними земельными участками
  
  

По результатам постановки на кадастровый учет вашему земельному участку будет присвоен кадастровый номер, установлены и внесены в единый государственный реестр координаты поворотных точек, откорректированы и согласованы границы земельного участка со смежниками, что позволит исключить разногласия и судебные иски со смежниками.

Процедура межевания земельного участка необходима для совершения любых юридических действий с участком.

Данный процесс (подготовка межевого плана) проходит в несколько этапов:

• Подготовительно-изыскательский – сбор документов и информации об объекте, изучение возможности реализации межевания. На этой стадии процесса специалисты Бюро изучают полноту полученных от заказчика правоустанавливающих и иных документов, получают необходимые данные из кадастра объектов недвижимости, сопоставляют сведения и картографические материалы из информационных баз, устанавливают собственников и пользователей смежных земельных участков. На данном этапе может возникнуть необходимость сбора дополнительных документов или постановки объекта на Государственный кадастровый учет (получение кадастрового паспорта объекта как ранее учтенного).
• Геодезический с выходом на объект. На этой стадии специалисты Бюро при выходе на фактическое место расположение объекта выполняют кадастровую съемку, составляют предварительную схему расположения земельного участка, сопоставляют ее с предоставленными документами. При необходимости производится согласование межевой границы земельного участка с собственниками, пользователями смежных земельных участков, и иными лицами, чьи права могут быть затронуты в ходе межевания.
  
  
• Заключительный – согласование полученных данных с заказчиком и составление межевого плана. На этом этапе определяется фактическая площадь участка, отражаются границы и отдельные зоны в межевом плане, при необходимости корректируются площадь и границы участка. Материалы и полученная информация согласовываются с заказчиком, после чего изготовляется межевой план.

По желанию заказчика возможно закрепление в натуре границ земельного участка с составлением отчета.

Наше Бюро выполнит полный спектр услуг по изготовлению необходимых документов для получения свидетельства о праве собственности в Крыму. Все работы выполняются с надлежащим качеством и в оговоренные сроки.

Кадастровое бюро «ТерраКрымЪ» – Ваш надежный партнёр с командой квалифицированных специалистов.